1979〜1989年築, 専有面積4.92㎡〜24.92㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
74.7万円/㎡
前年比+12.1%
ダイヤアクティ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
1,250万円
83.8万円/㎡
865
1,121
1,378
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,121万円〜1,378万円
75.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ダイヤアクティ三軒茶屋
1,430万円（95.8万円/㎡）/ 5階 / 14.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は78.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,430万円 | 95.8万円 | 5階 | 14.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,180万円 | 74.6万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/25 | 1,120万円 | 70.8万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/13 | 1,230万円 | 77.8万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/11 | 990万円 | 65.5万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/03 | 1,580万円 | 104.5万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 1,480万円 | 99.2万円 | 5階 | 14.92㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 1,050万円 | 69.4万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/19 | 980万円 | 62.0万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/15 | 1,080万円 | 71.4万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 6,480万円 | 106.7万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,080万円 | 68.3万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/12 | 1,110万円 | 70.2万円 | 4階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 1,150万円 | 72.7万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/26 | 1,150万円 | 76.1万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/24 | 1,110万円 | 80.7万円 | 4階 | 13.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/18 | 1,110万円 | 80.7万円 | 3階 | 13.76㎡ | 1R | - |
| 2025/02/15 | 1,200万円 | 79.4万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/28 | 1,150万円 | 76.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 111.1万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/14 | 1,190万円 | 64.5万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/07 | 1,290万円 | 69.9万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/05 | 1,240万円 | 75.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/25 | 1,100万円 | 79.9万円 | 4階 | 13.76㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 69.6万円 | 4階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 70.4万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/15 | 1,230万円 | 81.3万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/17 | 1,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2023/02/12 | 1,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/17 | 1,090万円 | 72.7万円 | 5階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2022/06/17 | 1,090万円 | 68.9万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1R | - |
| 2022/06/11 | 1,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 16.39㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/29 | 1,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 16.39㎡ | 1R | - |
| 2021/10/30 | 5,499万円 | 90.6万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/05 | 990万円 | 59.0万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/03 | 5,799万円 | 95.5万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 5,999万円 | 98.8万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/06 | 1,100万円 | 79.9万円 | 4階 | 13.76㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,430万円 | 95.8万円 | 14.92㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | TOP三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,500万円 | 93.6万円 | 16.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/27 | トップ三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,150万円 | 72.5万円 | 15.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2022/03/14 | TOP三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/13 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,430万円 | 83.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/04 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 89.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2021/12/25 | メゾン・ド・オルム 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,080万円 | 74.4万円 | 14.52㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,230万円 | 72.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,300万円 | 77.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,450万円 | 95.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/21 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,100万円 | 80.4万円 | 13.69㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾン・ド・シャルテ 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅1分 | 980万円 | 76.6万円 | 12.8㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/12 | トップ三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,320万円 | 93.7万円 | 14.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/19 | TOP三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,200万円 | 85.2万円 | 14.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,630万円 | 105.2万円 | 15.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,250万円 | 85.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は世田谷区の平均と比較して28.2%割高です。
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